北京在哪里建租赁住房？
我猜，这个问题下没几个人知道答案，甚至没几个人去过这里。 所以我去了…… 先放图——这就是未来北京的“保障房社区”： 这是位于北京城市副中心的通州宋庄，一个曾经默默无闻的小乡村，现在因为距首都核心区的地理位置和优越的生态环境，而成为北京新建保障房的热点区域之一。
我在网上找到一些资料—— 根据规划，该项目将为郊区提供约180万平方米的保障房，以及近300公顷的产业用地。以60平方米一套的限价房来计算，可提供2.5万套住房；若按70平方米一套的普通住宅计算，可供3.4万户家庭居住。 而根据《北京市规划局关于通州区ZGSQ-010等地块规划方案征求意见的公告》，这里将建设14栋住宅楼和5个配套商业楼，并规划有公园、道路及绿地。 除了满足周边居民的需求之外，这一项目还将通过快速公交（BRT）的形式与城区连接。 目前，距离这个项目不远就是在建的地铁东夏园站。根据规划，一条东西走向的地铁线路将在项目附近设站，这条线就是地铁22号线（平谷线），建成后从这儿到国贸仅需半小时，比目前乘坐地铁最快的一条线路1号线要节省一半以上的时间。
当然，作为保障房，这里的户型设计也很贴心： 以两居室为例，所有卧室均带阳台或飘窗，全向南向；卫生间和厨房的设计也都十分合理。 而单室套则更贴心地考虑到了单身人士的需要，客厅虽然狭小，但是足够温馨。 样板间还没有装修，但这样基本的样子已经可以脑补出了未来的画面。
说实话，如果以后能在这里生活，感觉还是挺不错的，小区环境应该也不错，毕竟有运河和森林公园，空气好，气候也好。 晚上可以在河边散散步，白天可以去森公园里跑跑步，周末带着孩子在儿童乐园玩一玩。 再往远处走，还有一座更大规模的保障房社区正在建设中，据说规模是这里的5倍！ 我去的时候，正赶上工程车辆进进出出，现场一片繁忙景象。 未来，这里也将紧挨着规划中的地铁线路，并通过BRT和城铁直接与北京中心城区相连。 从“大北京”的概念来讲，这里是环京地区，是离京城最近的县城，但是离市区的距离并没有想象的那样遥远。
对于这座城市来说，这里可能是新北京人聚居的地方，也可能是异地安置农村群体的家园。 对于那些拥有北京户口却无房无户的“夹心层”而言，这里可以提供给他们一个有屋可住的新家，也能让他们和城里人一样享受便捷的交通。 但是，这个新房子的价格还是让人有点懵圈。按照经济适用房的定价原则，这里的价格应该是周边商品房价格的80%左右，但是具体会定个什么价位呢？ 我们拭目以待。