住宅贷款能贷几成？
现在银行对于房贷审批是越来越严格了，并不是你想象的那样，只要你有房子就可以贷到款。虽然你是以住房作抵押的，但如果你的房产目前市值只有50万，而你申请的贷款金额却是60万甚至是更多，那么银行就会对你的还款能力产生质疑，如果银行不太认可你的还款能力，就算银行肯借贷给你，那贷款利率也是很高的，甚至有可能不会给你贷。 当然，如果你是信用贷或者企业税贷这类的不需要抵押的贷款产品就另当别论了。
所以啊，大家在申请买房贷款的时候，一定要衡量好自身的经济实力，不要盲目贷款、过度贷款。
毕竟借款是需要还的，一旦逾期还会产生罚息和违约金，对你未来的征信报告也会造成不良的影响。