组合贷款首月如何还款?
组合贷款,是住房金融中最为普遍的一种借贷模式。 借款人申请组合贷款时,银行会对借款人的贷款需求进行审批,审核通过后,签订借款合同、抵押合同以及担保合同等等。 在约定的放款时间内,银行将款项打到指定账户内。 由于组合贷款包含公积金与商业性住房贷款,所以两种贷款的还款方式略有差异,但整体而言都是按月偿还本息。 公积金贷款部分,借款人需要每月按时归还公积金中心规定的月供数额;商贷部分的还款时间,按照借款合同约定的时间还款即可。
不过需要注意的是,无论使用公积金贷款还是商业贷款,在借款前期都需要向贷款银行或者公积金中心,提交相应的还款材料(银行卡、身份证、还款存折)。
如果借款人想提前还清全部借款本息,则需要预先准备好全部款项,到银行办理结清手续。 若采用委托扣款的方式还款,还需要到开户银行办理公证手续,以保证银行能够及时扣除每月应还本息金额。