杭州我爱我家怎么样?
作为一个在贝壳、链家都待过的房产中介,以我的了解来说说这两个公司有什么不同吧 先说贝壳,贝壳可以说是现在国内最大的房产中介了,实力强资金雄厚,在整个交易流程中是比较维护客户利益的(相对于我爱我家这种小中介而言)。
作为新经纪平台的领军者,它所提倡的房源真实可靠,经过严格审核,同时佣金收取方式是客发(即客户只要成交,不论大小,都要收2%佣金)相对来说对经纪人较为友好。但贝壳的劣势也很明显,就是门店较多,导致竞争压力变大,加上它的后台非常强大,很多中小型中介其实是在被贝壳“挟持”的状态,因为贝壳有能力让任何不合作的小中介立刻陷入绝境----不合作就意味着失去所有客户资源,对于中小型企业来说,几乎是可以瞬间摧毁它们的存在。所以贝壳虽然号称比较维护经纪人利益,但实际上却是最不讲理的一个平台。
再说我爱我家,说实话真的不太行。首先在交易过程中并没有想象中那么维护经纪人利益,反而经常和经纪人出现利益冲突。其次在我爱我家体系内,店长和区经有着极高的权利,一旦你得罪了他们,他们就会让你吃不了兜着走,当然如果你是他们眼里的“香饽饽”那又是另一回事。最后,我爱我家的佣金结算较贝壳要拖沓许多,经常是拖几个月才结,而且过程很复杂,要跑无数次总部才能办好。