联排别墅多宽?
联排(Townhouse)又叫“复式洋房”或“半别墅”,一般由3—4个单元联排组成,每个单元两层,有单独的入户大门和庭院,每层都有阳台或露台;下叠的单元通过地下室的入口进入,上叠的单元则通过屋顶的平台或者天井进入。 联排别墅一般面宽在6-10米左右,进深在8米左右,层高一般在2.7米至3米之间。
一、什么是联排别墅? 联排别墅又称TOWNHOUSE,是住宅发展的一种形态。通常是由几幢三层或四层的单元楼连体在一起组成的。上下左右相邻。其特征是有天有地,有自己的花园和露台,一层有前后门,一般有车库。 国内目前大部分开发的联排别墅位于郊区及城区边缘,容积率较低,自然环境较好,交通便利的区域。如北京通州区的东郊小镇,广州增城的保利茉莉公馆等。由于土地成本的增加,现在的开发商更多地将目光投向了远郊区域,如北京通州的马驹桥镇,上海青浦的朱家角镇等地。 联排别墅大多由2层楼组成,也有3层或4层的,每层设有阳台或露台,在平面设计上以单栋独立的形式存在,并通过地下停车室相连接,形成联体建筑,所以也叫联体别墅。
二、联排别墅的优势在哪里? 1、私密性好 独门独户的设计,保证了每个住户的隐私,避免了一家人日常生活中的诸多不便。
2、居住舒适 层层退台的设计,保证了各楼层的采光和通风效果,上下跃层的户型设计,避免了塔楼的局促和板楼的单调乏味,使得各个空间均有良好的景观视野。 联排别墅内部一般设有前院、后院、院子以及露台等,提供了亲近自然的机会,提高了居住的舒适性。 在功能设置方面,联排别墅一般设置有卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间等基本设施,可以满足业主日常生活所需。
三、联排别墅的缺点有哪些? 1、总价较高 联排别墅由于占地较大,建造成本较高,因此单价和总价都比较高,对于购房者的经济实力要求较强。
2、不便于养护 对于住在市区的购房者来说,每天上下班都要经过一段距离才能到达住处,而联排别墅一般都建在远郊地区,这样的出行方式无疑会增加人们的代步开支和时间成本。而且联排别墅一般都是毛坯交付,需要业主自行装修,这对工作繁忙的都市人来说是一项大工程。联排别墅的自持面积比较大,日常的养护也需要投入更多的人力和物力。