别墅被禁止了吗？
最近在研究中国历史上房地产发展的历程，发现一个很有意思的现象。 中国古代是有“房地产”的概念的，而且人们也很早就意识到土地的价值，《诗经》里面有“周原膴膴，堇荼如饴”，指的就是肥沃的土地； 春秋时期齐国的管仲提出“公室如丘聚”，用来形容土台之高； 战国时期魏国李悝提出“尽地力”的方法来增加收入，其中很重要一项就是重视土地的规划利用（当然还有政策优惠等等）； 秦统一天下后推行郡县制，同时修筑驰道，统一度量衡，为地主士大夫阶层崛起和以后中央集权制度奠定重要基础； 汉文帝时颁布“租佃法”，承认土地私有并允许土地自由买卖，这为以后的宅基交易提供了法律依据……
从上述历史中不难看出，中国古代是很早就认识到土地价值的，并且采取一系列的措施来促进土地交易的进行——除了法律上的保障外，还有很多行政手段。比如汉朝对土地估值有官方定价，卖地时要缴纳财产税等。 直到明清时期，政府才不再参与土地交易，完全由市场决定价格。
本人认为中国的房地产市场之所以能够快速发展，与古代形成的这些文化传统是密不可分的。 而反观发达国家，很多是不认可土地私有制的，认为其会加剧贫富分化（其实我国也是）。 在很多发达国家城市，是没有所谓“别墅”的存在的，因为城市规划里不鼓励私人建豪宅。 如果楼主是在国内买房，那么我可以明确告诉你是的，你被禁了！ 但是如果你有钱到流油，又不想住在市区高耸的混凝土森林中，想找个环境好的地方建座小别墅，也不是完全没有可能的。
以美国为例，不管是大城市还是小镇，只要当地政府认定你不会破坏风景，并且你也有足够的资金，那么你就完全可以这么做。 只不过在美国这样的国家，有钱人大多选择住别墅区里的小洋房，而不是自己在野外随便找块地盖间别墅。这是因为美国的土地是私有的，并且可以随意买卖。于是富人区的别墅往往毗邻而居，形成一套完整的住宅区。