上海房价趋势会涨价吗？
上海楼市最近一段时间利空消息不断，调控政策一个接一个，贷款限制额度、限制假离婚、增值税2年变5年，各大银行房贷额度紧张，放款周期加长等等，本以为会对上海楼市产生巨大影响，没想到数据上全都不了了之。
3月新房共成交4068套，环比减少3.7%，同比增加13.69%；二手房共成交1.7万套，环比减少12.7%，同比增加20.27%。
3月新增供应商品住房1.78万套，环比减少15.9%，同比增加1313.4%。 4月第一周（4.1-4.5）新房共认购1412套，环比减少17.9%，同比减少19.7%。二手房成交1727套，环比增加7.9%，同比增加20%。
4月第二周（4.6-4.12）新房共认购1743套，环比增加22.6%，同比减少15%。二手房成交1826套，环比增加9%，同比增加22.5%。 4月第三周（4.13-4.19）新房共认购1758套，环比增加2.5%，同比减少16.7%。二手房成交1397套，环比减少19.3%，同比增加12.5%。
4月第四周（4.20-4.26）新房共认购1839套，环比增长4.9%，同比增长2.3%。二手房成交1334套，环比减少16.6%，同比下降4%。
从数据上看，上海的二手房成交量在持续上升，而新房的认购量也是处于高位，整体价格应该还是保持稳步上涨的走势。而且目前上海楼市缺乏明显的利空消息，短期内下跌的可能性不大，最多就是涨幅减慢而已。
