包阳台违法吗？
晋景轩优质答主+ 关注其实，题主的问题是：在自家阳台上安装空调外机是否属于违建。 答案是肯定的——算违建！ 在我国法律上明确禁止占用公共空间来擅自搭建建筑物和构筑物。
《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定施工建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 同时根据《物权法》第九十二条的规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿或修复。
所以，如果确实要安装外挂式空调，最好还是经过物业同意并出具相关证明。 如果已经违反了相关规定，建议主动拆除了事，因为一旦相关部门发现，就会强制予以拆除，还要面临罚款。
不过，一般情况是没人去查。除非有人举报或是自己惹上了麻烦才遭殃。因此，楼主也不必过于担心。 当然，凡事都有例外，以下两种情况除外： 一、经城市规划行政主管部门确认不属于违法建设的外挂式空调。比如：
1.房屋装修过程中为了美观而加装的外挂式空调，此种情况下是不需要办理任何相关手续的；
2.开发商在销售房屋时与业主签订的合同中包含外挂式空调的安装及维修内容，且开发商已履行了相关义务；
3.因房屋质量问题导致不能安装外挂式空调的，可向有关部门反映后予以解决。 二、被政府认定为“危旧房”进行改造的旧城区改造项目中的居民住宅楼，其原住户可免予办理相关审批手续。 需要注意的是，这里所说的免予办理审批手续仅指“外挂式空调的安装无需报批”，而不包括后续对空调的维护和管理。
