什么是贷款利率折扣？
一、什么是贷款利率折扣
贷款利率折扣，即根据贷款客户的综合情况，如客户的收入、职业、资信等，给予不同的贷款利率。这是目前银行为了吸引优质客户，提高市场竞争力的一种手段。不过，目前只有部分产品的部分品种实行贷款利率折扣。
二、哪些贷款可以享受利率折扣
目前，银行一般对住房按揭贷款、私人银行客户或公司客户的按揭贷款、部分个人消费贷款等品种实行贷款利率折扣。
以招行的“幸福家园”房贷套餐为例，该行给与客户的房贷利率为8.5折，相当于6.65%，比现行7折利率还低0.09个百分点。此外，工行和建行的优质客户，同样可以申请比7折更低的房贷利率。工行相关负责人介绍，对于符合一定条件的工银财富和理财金账户客户，目前申请个人住房贷款，原则上利率可执行7折，分行视情况可申请7折内优惠幅度。
三、申请贷款利率折扣需要哪些条件
银行会综合各方面的因素，给申请贷款的客户进行打分，然后根据分数来确定可享受贷款利率折扣的幅度。如招行就规定，申请该行房贷利率8.5折，需满足6项申请条件中的任意两项，包括在该行有未结清的储蓄国债、购买了该行的保险产品、使用该行的信用卡有消费记录、开立代发工资账户、拥有该行借记卡或准贷记卡，以及有5万元存款。建行则规定，若申请人在该行开立账户1年以上、拥有金卡或理财卡、最近1年有10笔以上信用卡交易、有等值10万元的个人金融资产任一项时，就可以申请房贷利率8.5折。
四、是否比7折更划算
目前有不少人士认为，在申请房贷时，只要能够申请到8.5折的房贷利率，比基准利率7折更划算。但是记者算了一笔账发现，即便目前5年期以上品种（大部分房贷采用的是5年期以上利率标准）的基准利率为7.74%，7折之后才5.418%，低于8.5折的6.579%。