武汉限购包括别墅吗？
目前国家并没有明确规定别墅是否属于普通住宅范畴，所以我们还需要结合当地政策来分析。 一般我们区分普通住宅与非普通住宅的标准有地理位置、容积率、建筑密度和绿化率等。这些指标由城市政府根据具体情况制定。
比如在北京普通住宅的定义中是这样描述的： 北京普通住宅的基本条件是面积小，总价低（三环内不超过260万元/套）；环境相对较差，交通方便但离市区较远，如通州区的亦庄地区。
不过，在个别城市政策当中，明确将别墅纳入了普通住宅的范畴，比如西安就如此规定： 杭州也对普通住作了这样的定义： 也就是说，虽然国家没有明确规定别墅是否属于普通住宅，但在部分城市它确实是！！！ 所以，如果在上述提到的城市里有了买房需求，且资金预算不够的情况下，可以先购买别墅作为过度，等以后资金宽裕了再置换成市区房子。
不过值得注意的是，如果某个城市既没明确说明别墅属于普通住宅，也没说明不属于，那意味着该城市的普通住宅就是按照一般的商品住房来进行规定的。在这种情况下，即便你购买了别墅也同样属于限购的对象。 所以，大家在买房之前，一定不要忘记了解当地的房地产相关政策，以免出现不必要的麻烦。