北京组合贷多久放款?

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现在在北京办理贷款,基本上3天左右就能出结果 ,快的1天就有结果了。 这个速度相对于之前来说是非常快的了。 这是因为政策变了,之前的审批制度是“审管联动”,就是银行在审核的同时要把材料报送给住建局进行审批(当然,如果资质好的客户就不用送审),而目前改革后变成了并联制,即银行和住建分开,银行收到资料之后先审核,然后提交给市住建局,由住建局发出《购房资格通知单》,银行接到《购房资格通知单》后再办理放款手续。

另外,现在大部分银行都会委托给中介办贷款,也就是客户找中介办贷款,其中中介的服务费会转交给银行,这样对于银行来说减少了人力物力,而客户却感受不到区别,反而还省事省心。所以,现在很多银行的审批效率都提高了。 当然,政策是在变化的,如果有需要了解最新政策的可以点击: 北京限购政策全解读! 。

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殷学永殷学永优质答主

影响北京组合贷放款时间的因素有很多。对于申请组合贷的北京购房者而言,自身资料准备情况、选择的商业银行、开发商配合度、购房区域等将共同作用于实际的组合贷放款时间。一般来说,北京组合贷放款时间为45个工作日,有些案例的实际放款时间为一个月,有些则为两个月。

北京公积金贷款的可贷额度与缴存余额、缴存年限、住房和收入等因素相关,而商贷的可贷额度与收入、负债、信用等因素相关。北京组合贷是在同一套房款中,同时运用公积金贷款和商贷的贷款方式,因此组合贷的放款时间更难预计。如果北京公积金的放款时间在一个月之内,商贷的放款时间也在一个月之内,组合贷的放款时间应该是一个月之内;如果其中任何一种贷款的放款时间超过一个月,组合贷放款时间也会相应延长。

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