租单间能用厨房吗?
一些年轻人因为经济压力大,无力承担购房成本,于是选择租房居住。而在居住生活中,人们常常因为一些生活的小细节感到困扰,例如厨房的使用问题。有些房屋的设计中没有单独的厨房,只有大卧室带一个小卫生间,而有些人因为工作需要,需要频繁使用到厨房,那么这时候,他们就产生了这样一个疑问,房租带厨房应该如何使用?
从居住性质说,厨房应属于私人区域。特别是中国的厨房,一般比较狭小、封闭,油烟味道重,如果是用来作为公共区域使用的话,势必不太合适。
如果租赁双方没有对该单独区域作特别约定的话,该厨房一般属于房屋承租人特定使用范围。在不构成对房屋整体或他人使用影响的情形下,出租人不能以承租人私自使用厨房而切断其正常使用。
不过我国现行法律对此并没做强制规定,所以更多的是依靠房屋租赁双方进行协商。但是小编认为,即使是房东也不能因为承租人有抽烟的要求,就拒绝承租人使用厨房。所以如果租房合同中并未就厨房的使用范围做出特殊约定的情况下,承租人是有权使用厨房的。
小编还了解到,虽然大多数的租房合同中并未对厨房的使用范围做出特殊约定,但现实生活中大多数房东都将厨房的使用范围限定于“不得作为餐饮使用”。所以如果想要使用厨房,需要在承租之前就和房东进行沟通,询问清楚厨房的使用范围,避免以后不必要的麻烦。