西安国贸大厦在哪里?
对于很多人来说,不知道西安国贸大厦在哪里,更不知道为什么国贸大厦会废弃,今天为大家一一讲述。
西安国贸大厦哪里去了?
在市区内环路上,有那么一座高大雄伟的写字楼,平时冷冷清清,极少有人进去,甚至连写字楼的名字也逐渐被人遗忘,这就是曾经名噪一时的“西安国际贸易中心”,本地人大多亲切的称其为“国贸大厦”。这座当时斥资1.2亿元打造出“西三角”最高建筑,号称拥有24层的高档写字楼,有着西安“小中信”之称的精英大厦,最终却最终以低价在阿里拍卖网上被整体摘牌,再次流入市 场上。
作为20多年前,西安高档写字楼的佼佼者,国贸大厦的废弃让很多人叹息。从地理位置上来看,国贸大厦占据着浐河桥西路和广安路道路交汇处,东侧为地铁1号线出口,交通十分方便,也占据着黄金地段。楼内原来设有电子银行、证券公司、商会、外资企业办事处等,虽然很多装修均已老旧褪色,但处处显露着当年豪华的景象。但如今的国贸大厦,部分房间地板下陷,各种管道露在外边,墙上挂着蛛网,甚至连楼梯下坠危险,已经处于弃管状态。
据悉,早在2014年,国贸大厦就曾以5.3亿元进行拍卖过,但因为无人竞拍而流拍。此后,该公司又先后以2.7亿元和1.1亿元两次降价继续拍卖,依然是无人竞拍而流拍。2018年7月,这家企业试图整体转让该大厦,价格也降到了1.8亿元,但还是无人接受。最终,该公司不得不选择以物抵债。
西安国贸大厦烂尾原因
因为当时的设计和施工不到位,使用不到3年,这座6798平方米的大厦就出现楼面开裂、墙体渗漏等问题,严重影响使用,但企业为了节省钱,未对大厦进行保养维护,甚至将楼内的通风系统、消防系统进行了缩水,这才造成悲剧的发生。
据媒体报道,西安部分写字楼存在消防、质检等合格证过期甚至缺失的问题。这些存在重大质量隐患的楼房正在被交付使用,其中的安全问题不言而喻。
全国20多个城市“国际贸易中心”遍布
1995年7月7日,以香港中央结算有限公司为股东的一家外资企业发展了100%控股的新公司“西安怡汇商贸公司”拿下西安地块的建设权,开始了“西安国际贸易中心”的建设。
1997年12月,建成后的“西安国际贸易中心”办公楼投入使用,写字楼的高度达到了26层,当时成为西安城区内最高建筑。当时,这座集商业、办公、住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性大楼,号称同时容纳2000多人办公,其中写字楼面积4.5万平方米。
1997年的当时,中国的房地产业正处在一个快速起飞的阶段,各地房地产项目如雨后春笋般出现,而且都打着“最高建筑”等招牌。北京国贸三期、上海国际国际贸易中心、广州国际交易广场……全国有20多个城市都出现了“国际贸易中心”,试图打造所在地的高地标性建筑。
西安国贸大厦