公积金贷款需要几年？
这个要看你贷款的金额，以及选择的还款方式，是等额本息还是等额本金。 假设贷100万，30年，按照基准利率4.9%计算，选择等额本息，每月还款5206元；如果是等额本金，首月还款7083.33元，按月递减，最终还款总额要比等额本息法少8万元左右。 当然这是基准利率下计算的，目前商业银行执行的房贷利率在基准利率基础上上浮了20%，那么贷款100万，30年，每个月利息要多还400元左右。
这里只考虑了利率因素，没有考虑贷款抵押房屋是否满5年（交易税费）、是否优质客户（有无社保或公积金、有无良好信用记录等等）、有无抵押物等情况，若存在上述情况，银行在审批的时候会考虑到，可能会加息或者拒贷。 另外，使用公积金贷款买房，借款人必须是缴存公积金的职工且有稳定的工作和收入，能够偿还贷款本息，同时符合当地住房公积金贷款条件。