首开股份能涨吗？
6月5日，北京首个“限竞房”项目——丰台区青龙湖边上的西山金茂府一期开盘并迅速售罄；位于通州区的亦庄新城地块摇号结果出炉，中建京西建设发展有限公司（简称 “中建京西公司”）成为该地块竞得者，成交楼面价约28371元/㎡，溢价率28%。
6月9日上午，位于朝阳区东三环外的朝阳公园旁地块开始进行现场摇号，确认新中关发展（北京）有限公司为该宗地最终竞得人。 据观点地产新媒体统计，近两个月内，北京土地市场共迎来47宗地的集中出让，其中30宗地为住宅用地。从房企的表现看，除了中海、首开等本地国企外，还有华润、绿城、招商蛇口等央企和大型民企的积极参与。
在业内人士看来，此次央企与地方龙头国企的抢地，体现的是对于未来的信心、是对经济的看好，因为中国未来经济增长的引擎在于城市圈和城市群的发展。 对于开发商来说，目前的市场还是一块大蛋糕。
以北京为例，截至今年一季度末，房地产开发资产负债率平均值为76.9%，较去年同期上升了11个百分点左右；住宅项目的资产负债率则更低，平均值为74%，同比提升了5个百分点以上。而融资成本的降低，也有助于企业减负和提高现金流。
数据显示，目前房地产企业的加权融资成本已经降至5％以下，部分头部房企甚至已经下降至4％以内。在政策方面，金融监管部门对商业银行涉房贷款比例也进行了管控。 在调控政策的影响下，行业竞争加剧，但市场整体处于高位运行的状态，房企通过加大拿地力度，有利于增强未来的竞争力。