北京售楼小姐赚钱吗?
我买过两次房,一次是2014年买的朝阳区华樾国际,当时我刚刚工作两年,手里有十万块钱,因为刚上班想自己攒点钱就全款买了,我当时想买两居室的,在百度上搜到了华樾国际这个盘,去了之后觉得位置挺好的,就在售楼处看了户型,当时我比较喜欢一个65平的两居东南向,很明亮,客厅有个很大的窗户(后来证明这个窗很重要),我非常喜欢,于是就看上了让销售帮我留房子,交了认筹金,期间我也去过其他楼盘看,但最终都觉得不如华樾国际,于是在7月底等了一个月终于摇号选了楼号,当时非常兴奋,8月中旬拿到了钥匙去验了房,总体感觉还不错。
第二次是去年买的西四环的商品房,价格比上次高了很多,买的时候有点犹豫,但在我的坚持下还是买了,这次没找中介,自己直接去的售楼处,原因是听说中介费很高,而且我也没时间慢慢等中介联系我。我一共去了三个售楼处,一个是本项目的,还有周边两个项目的,本来是想对比一下,但经过多次交谈我发现我对这个项目不是那么了解,周围的两个项目也是远远不及,于是最后我就定了本项目的房子,交钱签约。 以上两个经历告诉我,大城市的房地产市场还是相对平稳,没有想象中的那么激烈,虽然中间有些小插曲,比如第一次买房遇到限价,我们小区很多邻居因为限价没买到房子,而在别的地方买的房子;第二套买的房子因为办理贷款手续耽误了两个月,多交了两万块钱的利息等等。但总体来说我买的房子是我希望的,也是我付钱买的,我没有多花冤枉钱,也没有谁从我口袋里摸走钱。
另外我想说的是,无论是不是售楼处的工作人员,他们说的房子优点是真的,缺点也是真的,只要你不抱着买来就升值的希望,一切都很正常。 最后说一下大家最关心的挣钱问题,我想应该分为几个部分,
①售楼处的销售员,这种一般叫案场销售,主要工作就是接待客户,介绍产品,促成成交,案场销售一般都是开发商委托的代理公司负责招聘,待遇很好,底薪很高,提成也很可观,但是要求也很高,一般要求形象好,口齿伶俐,善于交流,如果你很有亲和力,又喜欢和小孩子玩耍的话,这份工作是你的最佳选择,工资拿多少钱全凭你自己的口才和态度,你尽力推销,客户就会给你更高的报酬。
②设计院设计人员,这部分人都是拿工资的,根据职位高低薪资水平也不一样,一般情况下普通设计师的工资水平大概是一年十几万到二十万不等,高级设计师或设计总监之类的待遇会更高一些。
③房地产经纪公司的人员,这一类分为很多种,有二手房买卖的,也有新房交易的,只要你有人脉关系或者能找到客户资源,收入还是挺不错的,根据你的能力和付出的时间,收入也各有不同,一般情况基础工资+提成,基础工资几百到一两千不等,具体要看公司对人员的投入和开支。