武汉别墅限购吗？
不限购。 不过，买别墅的绝大多数人都不是“无房人群”。根据中国房地产报2017年统计，国内38.9%的炒房群体拥有多套住房，41.5%的炒房群体拥有10套以上住房；而在一线城市，这个数据更是高达61.6%和43%。 也就是说，大多数买别墅的人手里至少都有一套房子了。所以，在房价上涨预期下，他们买房并不会对市场造成很大的冲击。反而因为别墅产品供应量的不足，导致其价格上涨、成交量放大。
另外一点是，别墅一般位于郊区，附近交通不太方便，配套也不成熟，居住舒适度可以，但不适合投资。从投资的角度来看，购买别墅的“炒房客”不多，这对抑制房价起到一定作用。 但另一方面，这些别墅区往往又是富豪聚集的地带。以华中地区为例，武汉有盘龙湾、联投花山郡等，这些地方离市中心都不远，交通便利，配套完善。这里往往聚集着大量土豪，他们有一辆甚至两辆以上的车，每天来往于城市中心和郊区之间。
这些别墅区的房产交易其实很活跃，价格也稳步上升。尽管交易数量不算多，但是每平方米平均成交价格达到了几十万，总价动辄上千万的上亿，对楼市整体价格还是有很大影响。