贷款需要了解什么？
申请贷款的申请人，应掌握好以下几方面的知识和技巧：一是了解自己的家庭财务状况，家庭的可支配收入有多少，家庭的长期理财规划是怎样的。二是到多家比较贷款条件和抵押资产评估收费情况，包括咨询费、评估费、登记费、公证费等。三是了解抵押物的状况，如房产是否有产权争议，是否设定有租赁合同、抵押担保合同，是否被查封等权属问题。四是确定贷款用途，一般用于投资或生意周转较为理想，尽量做到专款专用，以保证按时归还贷款。五是选择合适的还款方式，目前有两种还款方式，一种是按月付息、到期还本，还款利息少，有资金安排时可自由提前还款，这种方式适合于收入稳定的申请人。另一种是分期本息还款，利息稍高，按收入情况可分别选择等额本息（每月总的还款额相等）或等额本金（每月所还本金相等，利息随本金递减而逐渐递减）。还款方式一经确定，在整个借款期间内都不能变更，所以在签订借款合同时，应仔细考虑好采用哪种方式。