什么样的别墅户型好？
1、功能分区合理，动线分明 从题主的照片来看，应该是叠墅产品，这种产品一般来说分为上叠和下叠，上叠一般有南北双入户设计，通过电梯可以直达各个家庭空间，而且一般带一栋楼的上下叠是独立分开的，所以动静分区还是很明显的； 下叠一般会带一个车库，通过地下车库可以直接到达自己的家，同时由于下叠一般是一层层的，动静分区也非常明显，楼上一般是休息区域，楼下一般作为活动区域； 如果像案例中这样，把两个房子连在一起，动静分区就有些不好划分了。
2、各层功能明确 上叠一般为卧室+卫生间+客厅+厨房+餐厅的一体化设计，每个功能区的面积足够，互不干扰； 下叠一般会保留一层的空间做客厅等公共功能区域，把地下室和二楼都利用起来，做成卧室书房餐厅等功能区。
3、通风采光佳 一个好的户型必须要南北通透，保证房屋的通风和采光。从图片上来看，楼主这个别墅房间很多，如果每个房间都做到采光通透，那必然会有一个房间会被光线和通风减弱，那么就可以把这个房间设计成开放式书房或者是衣帽间等等。 除了房间本身要通风采光，房屋的整体也要考虑，比如下面这样的： 虽然每个房间都有窗户，但是一层比较潮湿，加上一楼一般都是家里比较重要，需要保护的区域，所以最好还是不要选择这种全部打通的结构，可以留有一个玄关或者走廊，毕竟鞋子、衣物等都会产生湿气。
1、别墅户型要坐北朝南
坐北朝南的户型是最佳户型，在风水理论中房屋必须要有明确的坐山和朝向，具体到某一栋房屋而言，在基本保证家门朝向南的情况下，所有南面的房间，要全部做到外开门，东面和西面的房间，能够做到外开门，北面的房间可以做内开门；在坐南朝北，坐东朝西，坐西朝东这三种基本的朝向情况下，所有的房间必须尽量做到外开门，如果朝向无法确定，或者有很多朝向，那么所有的房间必须全部向内开。
2、别墅户型要有前有后
所谓前和后指的就是所谓的来和去，一般而言，明确朝向的房屋，要保证家门内，朝向的侧方至少有一堵完整的非承重的内隔墙，而家门内与朝向相反的方向，必须不能有墙面，而应该与室内其它空间相毗邻，比如敞开式的客厅与餐厅，或者客厅与储藏间。
3、别墅户型要有脊有梁
有脊有梁指的是房屋的内部以及承重结构中，必须要有一条纵向的直线，且要确保长于横向尺寸的一半左右。这条纵向的直线，可以是承重墙，可以是内隔断墙，可以是顶面上的梁，也可以是地板上的暗梁等等，总而言之，这条脊梁的形状要求不能有分叉。
4、别墅户型要有聚有归
所谓有聚有归要求主卧室、次卧室和书房等主要休息空间，要与公共开敞空间，比如客厅、餐厅、厨房、门厅、储藏间、卫生间等相区隔，具体要求是这些主要休息空间不能与客厅、餐厅、厨房、储藏间等直接相临，必须以一个带门洞的内走廊相隔断，而且这些主要休息空间，不能直接与卫生间和楼梯间相邻；另外，这些主要休息空间还不能开天窗，不能与地下室（或者二层楼）叠落。
通过上述解释可以得知，一个户型设计的好坏将直接关系到日后居住者的使用以及风水格局。所以如果需要装修一幢新房的话，建议各位可以找专业的风水师来鉴定一下！
