没办信用卡能贷款么?
小王最近想贷款买房,但是他没有信用卡,听说没办过信用卡的人在银行信用评分上是要被打低分的,小王有些犯难,毕竟买房是一生大事,少了这个首付差了一笔不小的资金。那么没有办过信用卡能不能贷款买房呢?
关于没有办过信用卡能不能贷款买房,其实只要符合贷款条件,且符合其它贷款条件,是可以贷款的。
据了解,在中国居民申请房贷时,除了需要有稳定的收入等基本条件以外,一般情况下,还会要求申请贷款人有良好的个人征信,如果查询银行个人征信系统中,发现没有办理过信用卡,则会列入查询人的信用状况评分较低。
虽然没有办过信用卡并不影响贷款买房,但是拥有信用卡,可以证明借款人具备一定的还款能力,银行也会更加愿意放款。另一方面,未办理过信用卡,在一定程度上可以说明借款人对于自身收入及支出的管控能力不强,贷款买房后,如果不改变原有的生活方式,则有可能出现不能按时还款的情形。
贷款买房的条件:
1、符合贷款条件:具有完全的民事行为能力,年满十八岁的公民可以独立进行民事活动,具有稳定的职业、良好的信用状况,有偿还贷款的能力,申请人年龄限制在六十五周岁以内;
2、贷款用途:所购买的房屋必需在本地城市规划区以内,用于自建、翻修住房、大中型维修、房屋装修等情况的申请者不得申请住房公积金贷款。
3、具备购房合同或协议:购买商品住房、经济适用住房、自住住房和商用住房,以自购住房改建等用于改善居住条件的可以提取公积金;
4、首付款的证明:购买的房屋是自住住房,并且是首套房的,可以提供购房首付款的证明材料,公积金贷款将会减轻首付款的要求,详细以当地规定为准。