多大年龄不能房屋贷款？
贷款购房，已经成为现代大多数人买房的首要选择，贷款购房可以减少购房资金的压力，解决购房钱不够的难题，但是贷款购房也是有要求的，那么，多大年龄是不能贷款买房的呢？买房贷款有什么要求呢？下面小编就详细介绍下。
年龄的要求：
公积金贷款，男性最低公积金缴存年限为3年，女性最低公积金缴存年限为2年。如果是组合贷款（商业贷款+公积金贷款），那么，只要商业贷款的期限在10年以内，就可以申请贷款。
银行贷款，贷款人年龄需在18周岁（含）以上，且年龄在65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力。
贷款要求：
贷款用途：用于购买住房的贷款。
贷款条件：具有有效身份证、在户口所在地生活、具有稳定的职业、具有稳定的收入、具有购房合同或协议、已付清规定比例首付款、个人信用良好且有还款意愿和能力的和提供符合银行要求的各项材料。
贷款额度：每个银行对于购房公积金贷款的额度有不同的规定，一般最高贷款额度为30万元。对于购房提取公积金的额度，各城市也有不同的规定。但一般城市都规定不能超过总房价，也就是说，如果在公积金中心查询时，你的账户中有8万元，而房屋总价为30万元，那么，你最多只能提取22万元。
注意事项：
由于国家对房地产市场的调控，各银行的贷款政策都有所调整，贷款政策和标准也不断更新变化，如果您有贷款需求，一定要咨询各银行最新的贷款政策和标准，否则，您会损失数万元的利息。