卧室漏水找物业吗?
首先,我们需要分析卧室漏水的原因 一般来讲,卧室漏水有以下几种原因: 第一种是房屋本身设计施工造成的。比如地板与天花板之间存在缝隙,这种情况下,在装修过程中如果没有进行填缝处理,那么遇到下雨天或者厨房、卫生间积水严重的时候,就有可能出现渗水现象;如果墙角出现渗水情况,则有可能是墙体砌筑过程中留的施工洞没有做好防水措施而导致的。这种情况要及时通知施工方进行维修,以免问题扩大化。
第二种是楼上邻居装修不当引起的。比如说楼上邻居在进行地面开挖时,没有认真进行防水处理,或者是楼上的洗手间、厨房地漏堵塞导致楼下被水泡,这种情况要联系楼上业主及时处理。
第四种情况就要注意一下了。有些房子因为建造时间比较久,可能会出现外墙砖脱落的情况,这时候一定要仔细观察,看看是否瓷砖下面有水管等等设施,如果有的话,有可能在洗澡、刷碗的时候发生渗漏,这属于建筑主体结构质量问题,应当由开发商进行修复。不过这种情况一般很少出现,毕竟房子的外立面是很重要的一部分。
如果是上述问题中的第一种和第二种情况的,可以找找物业帮忙。不过很多时候,都是让你去找楼上邻居。在这种情况下,我们可以先礼后兵。找物业帮你们协调,让楼上业主及时对室内相关设施设备进行防水处理或者在漏水位置做一些补救工作(例如刷防水涂料)。 如果经过协商,楼上邻居拒绝履行相关义务,那就只能走诉讼程序了。大家可以就楼上业主侵害自身财产权利为由提起诉讼,要求楼上业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。