北京长何信泰？
长恒信托的“长”是指张五常，中国著名经济学家、著名的地产商，其代表作有《佃农理论》和《中国农业改革与发展问题研究》等； 长恒信托的“恒”字有两层含义：一是永久性的，二是稳定的。所谓长期性是指信托期限没有明确的终止时间，只要委托人和受托人达成一致，可无限期持续下去；所谓稳定性是指在信托期间内，信托财产的价值应保持相对稳定，不得随意减少或增加。 目前国内的信托公司设立的房地产信托产品大多以“1+N”的形式出现——即一个信托计划下，可以同时设立多个子信托单位。这种设计思路与国外的房地产信托基金颇为相似。
国内目前发行的房地产信托多是以信托公司为投资主体，将信托资金通过直接投资等方式投入到房地产的项目上，由此获得收益。由于信托公司在金融领域中属于新兴机构，且行业监管力度正在逐步加大，因此从政府的角度来看，由信托公司作为投资主体发行房地产信托产品比由银行或保险机构作为投资主体更为合适。
在具体的产品设计上，目前主要采用“公募+封闭”的模式，即向不特定对象公开发行，并在封闭期内不得赎回，这类模式与基金产品较为接近。 2007年4月，中信信托推出了我国第一只开放式房地产信托——“金鹏3号”。该产品面向个人投资者，平均单个投资者的金额5万元，最多一只产品认购金额不超过600万元。