别墅契税是多少？
普通住宅与豪宅的界定，普通住宅是指不超过200平方米（含）；豪宅是200平方米以上，具体各地标准不一，具体还要看当地政策。 普通住宅与豪宅税率不同，税点1%，印花税万分之五，总税费不足千5！而豪宅则需缴纳高额税费： 增值税：满两年唯一住房不缴纳，否则5.3%（增值税+附加税） 所得税：一般6%左右 过户费：1万元以内 印花税：万5 契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5% 二套房90平以下1%，90平以上2% 三房及以上3% 还有工本费等几百元。
综上，如果是普通住宅，房子面积在200平内，总费用约4万元；若是豪宅，税费高达18%，总费用可达30多万元！差价如此之大，买房时需注意！ 目前很多城市都有限购令，非本地户籍购买首套二手房需要缴纳5年以上个人所得税或社保，二套则需要8年以上。