上海三毛环比是多少？
在1958年时，上海的房价才不到200元一平米，而到了2003年，却已经有了4764元/平方米； 而在2003年底，上海市区的平均房租是每月每间16.09元（合单间32.18元），到2013年，这个数字就上升到每月每间31.86元（合单间63.72元）——如果按这个涨幅计算的话，到2013年，相当于涨了整整11倍！ 这还是在上海这座大城市里的数字，如果是中小城市或者县城，房价和租房的增幅只会更加惊人。 如果按照这种幅度计算的话，现在上海的房价已经是当初的70多倍了！ 而根据统计局的数据，上海的人均收入，也是从1958年的286元，上升到了2013年的6372元，也就是上涨了22倍左右。 所以，用“暴涨”来形容上海房价的这波上涨，是完全恰当的了。
很多人可能不知道2003年上海的房价是多少，因为这时的房地产还没有完全市场化，所以普通外地人是没有机会买到的。 但是，2003年的时候上海正在大规模开展动迁安置工作，被拆的居民得到了巨大的补偿——除了现金补偿外，还有配套商品房补偿。 我住的地方原来是一座工厂，就在2003年左右拆迁的，每家获得50多万元补偿，另外还有一套配套的商品房。当时上海刚刚实施新房价限涨令，规定房价每年涨幅不能超过5%，所以，虽然二手房价格已经是相当高了，但新房因为有限价，价格依然还算合理。
我当时正好刚毕业，工资不高，和父母一起住，本来没打算买房子。但因为父母看中的房子，房东突然反悔不卖了，而且当时又正遇到动迁，周边大量新建小区，所以，在看过了几套房子后，父母最终下手了一套，给我准备了婚房。 现在回看过去，上海这波房价的暴涨，其实从2003年开始就已经启动了。只是，那时候谁也没有想到，这轮暴涨会持续这么多年，让我们这些后来者如此绝望。
