封闭阳台有多少平方?

候凡熙候凡熙最佳答案最佳答案

这个问题,怎么答呢……我买的房子是带“送”阳台的,但“送”和“不送”其实也差不了几平米,所以这个问题估计是针对有赠送阳台的房子问的。 那好吧!就按照题主的条件来回答这个到底有多少平的问题—— 以一套建筑面积为100平米的房子为例(买这种户型一定要注意!!!),按国家规定,房屋实际使用面积不得小于建筑面积的75%,那么这套房的使用面积就是75平方米。

再来看看这个阳台到底是“送”的还是“不送”的呢?以一套普通住宅的布局来说吧: 注:这是很常见的户型了,很多这样的户型都只有一个阳台,而且一般都是封闭起来的。

我们先来算算这个阳台有没有“送”的可能性—— 阳台如果是封闭起来的,而且与室内完全隔断,没有窗户之类的,且不说这多出的这一块是不是在房屋建筑面积之内,就算是在,由于看不到窗,也没有测量窗户面积的必要,这样算下来,好像也没什么“送”的可能性。 所以,当遇到这种情况时,就要看看有没有其他可能了——比如,你看看自己的阳台旁边有没有空调外机位或者煤气表之类的东西,如果有的话,就可以把这部分面积划给阳台,也就是厨房和阳台之间的墙为非承重墙,可以打掉。这样就有“送”的可能了!不过,一般小区都有禁止破坏外墙的结构的非承重墙或柱子的要求,打这样的墙是需要物业许可的。

颜彭旭颜彭旭优质答主

我的房子在25楼,有南北两个窗户,北面是推拉窗,南边是落地窗(1.5米*8米的),想把北面的改成玻璃门,请问需要多少平方米?谢谢!我准备在淘宝上购买。

题主的问题主要想问关于改门窗的预算吧。 如果是要封掉北边的推拉窗,那么大概就只需要3-4个平米就可以了。

题主可以量一下尺寸,再根据不同的型材价格粗略计算下就好了。 比如说,如果打算把原来推拉的窗户封成四扇平开窗,那么每个扇子就是0.96m*0.96m=0.9184㎡,一个窗户就要用0.73平方米。 如果要把原来的推拉拉手改造成内开式的推拉门的话则更方便些,只需0.3平方米左右就够了。 我这里说的只是大致估算哦~具体还是要量过才能知道准确的量的啦。 这个算面积的方法是我自己总结的哦~希望对题主有帮助呢~~

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