资产出租有何风险点？
资产出租属于高校的日常管理活动，其管理的重点是风险控制，风险点及防控措施主要有以下几个方面。
首先，出租合同有欺诈舞弊风险，如出租期限过长、租金定价不合理、支付条款苛刻等。为规避合同欺诈舞弊风险，应明确出租招租程序、方式以及合同签订审批程序；对于重大的资产出租事项，应实行法律论证、市场询价、内部决策等审批程序。
其次，签订合同后，存在承租方不按期支付租金甚至跑路的风险，为此，可考虑收取一定比例的保证金、预收若干年的租金作为履约保证，或向承租方索取相关担保，以规避此类风险。
最后，合同到期前后，存在续约条款约定不明确、相关人员处理不当而引起纠纷的风险。如合同到期前，有人利用人际关系想低于市场价取得续约权；或虽有明确约定采用公开招租方式确定下一承租方，上一承租方不配合撤离场地等。上述情形的出现，一般与相关人员在合同管理期内未及时收集信息和处理存在密切关系。为防控此类风险，应加强合同履行中的检查，并及时收集信息、预警。