林权置换贷款什么意思？
近日，广东省首个林权置换贷款项目在天溪县成功签约，这标志着天溪县在林权流转和扶贫贷款创新方面走在了全省前列。据悉，该项目以林权置换贷款的方式，在保持林权所有权、抵押权、使用权不变的前提下，将林权资产作价1800万元，通过林权流转的方式，由天诚投资开发（深圳）有限公司进行前期资源投资，天溪县林业局参与扶贫贷款，以推动天溪县天然林保护工程PPP项目的实施。
林权置换，是林权所有人将一定面积、成规模的林权作资，通过市场评估，以林权租金（相当于贷款利息）换得流动资金的一种融资方式。它不仅可以使林农取得免抵押、免担保贷款，还促进了林权有序流转，拓展了林权多元利用途径，推动了现代林业发展。所谓“贷款换林权，林权换租金，租金还贷债，林权归原主”，就是林权置换的简单表述。
天城投资、天县林业、新华信贷三家单位就“广东省天城县天然林保护一期工程”项目林权置换贷款项目合作事宜进行了深入洽谈。天城投资董事会办公室常务副主任王飞详细介绍了项目有关情况。双方经过多次沟通交流，本着平等互利、友好协商、优势互补、风险共担、协同发展的原则，最终确定了合作意向并签约。
天城投资是一家以林产业投资为主营业务的多元化公司，于2016年11月18日注册成立，注册资本300亿元。公司以林地整合与经营为核心，构建“林产业全生态产业链”，推进“林基地、林产品、林金融、林旅游、林物流、林资产”六大林产业平台构建，致力实现“做中国一流的林产业整合经营商”的企业愿景。
天溪镇有林地面积37.73万亩，立木蓄积量198.33万方，林分结构好，树种多样，以松木为主。发展现代林业，规划有序流转、集约经营，培育发展速生丰产用材林基地，发展名贵特色树种等林业项目，既是对接省、市、县森林旅游产业的有力举措，也是天溪镇实现森林资源资产变资金的有效方式。此次采取林权置换贷款方式融资，不仅解决了资金落实的问题，更带动了林木流转，激发了林权人发展林业的生产热情。