中骏中国几强?
中骏集团成立至今已有 34 年,总部位于厦门,业务覆盖全国六大经济区域,并在新加坡、澳大利亚等地亦设有分支机构。旗下拥有房地产和物业管理两个上市平台(01962.HK;02077.HK)及5个地产集团——中骏集团、中骏置业、中骏商业、中骏物流、中骏云景,员工人数超过 18000 人。截至 2021年1月,公司总资产达人民币 3647亿元,总负债达人民币2706亿元。
2020年中国房地产行业百强榜单中,中骏集团位列第37位,较去年上升8位,同时入围“2020年中国房地产上市公司创新力十强企业”。
目前,中骏已布局全国 6 座一线城市及 18 座二线城市,开发项目超 180 个,土地储备面积超 3000 万㎡。在“一体两翼”的战略下,中骏目前已形成“3+X”的产品战略,致力于满足客户多元化需求。其中“3”指刚需型、过渡型、改善型的住宅产品,“X”代表多种投资性产品,包括商场、写字楼、酒店式公寓等。
中骏集团控股有限公司是一家以地产开发、商业运营、物业服务和长租公寓为核心业态的综合性物业开发集团,位列中国房企销售50强、中国商业地产综合实力top10、中国物业服务百强企业。2020年3月,福布斯2020全球企业2000强发布,中骏集团控股有限公司位列1622。
中骏集团创立于1987年,集团总部位于中国上海,旗下包含地产开发、中骏世界城、中骏商管、中骏环宇酒店、物业管理及公寓租赁六大核心业务板块,并前瞻性地布局养老服务与文旅业务。
2017财年,集团实现营业总收入219.2亿元,同比增长58%;年度利润18.5亿元,同比增长17%。
2018上半年,集团实现营业总收入91.36亿元,同比增长61%;年度利润10.59亿元,同比增长19%;净利润7.25亿元,同比增长57%。
业绩高速增长与规模稳步扩张并驾齐驱。截至2017年底,集团累计实现销售回款257亿元,销售面积249万平方米,土地储备近1,400万平方米;连续14年位列“中国房地产开发企业50强”。
2017年,集团以全年累计合约销售额约286.4亿元人民币业绩再创新高,成为千亿目标实现路上的一个重要里程碑。
中骏集团坚持“区域聚焦、城市深耕”策略,通过“地产开发”、“商业运营”双轮驱动,实现集团的规模化发展。集团已在北京、天津、重庆、武汉、杭州、苏州、无锡、深圳、香港等50余个核心城市实现发展布局,累计开发运营近200个高品质项目。2017年,集团在继续巩固环渤海、长三角、中西部及粤港澳大湾区布局的同时,正式进军东北区域,并加大西南部区域的重点城市落位。
作为“全国商业地产三十强”,集团斥重金聚焦投资性物业的持有运营。目前已落成及在建自营商业购物中心——“世界城”项目23个,总建筑面积超过340万平方米。凭借集团地产业务的规模支撑,已具备实现每年开业一座购物中心、每年开工两到三座购物中心的内生发展速度。
中骏集团专注住宅开发, 以“城市中心的公园家”为价值主张,打造世界城、天字系、景字系、云系四大产品系。持续为客户营造具有美好体验的生活环境,赢得了业内外广泛认可。2013年至今,中骏持续6年荣膺“中国房地产开发企业品牌价值30强”及“中国房地产客户满意度领先品牌”,品牌价值逾350亿元,2019年荣获“2019中国房地产开发企业品牌价值30强”、“2019中国房地产上市公司综合实力榜50强”。
中骏集团于2018年9月收购世界500强美国华平投资集团所持有的中哲合道100%股权,实现了对中哲合道实际控制权的回归,完成了对“地产开发”、“商业运营”双业态的自主经营。中哲合道已成功开发北京、无锡、重庆、武汉、香港等城市的多个大型优质城市综合体项目。近年来,以中骏世界城为代表的投资性物业持有运营项目逐渐成为集团在住宅开发之外的另一支柱性业态。
自2009年入驻香港以来,集团在金融地产领域持续布局。2013年,集团投资香港九龙启德社区首个甲级写字楼项目——凯汇;2016年,集团再度入主香港,收购东九龙启祥道住宅项目,并于2017年9月成功落成销售,为集团的业绩增长提供持续动能。