友阿商铺投资好吗？
好！当然好了，我买了三套了，很满意 首先我们买商铺的目的是什么？是投资还是自住？这个问题很重要，目的不一样，选择的渠道和方式就不同。以投资为例，我们就得算账了，租金收入+转让差价，这个收益要超过银行利率，而且稳定，无风险（理论上）。
1、地段，商业地段，人口密度大，流动性强，消费水平高，这些要素决定了你商铺的租金收益。一般来说，一铺养三代，这个铺就是说地段非常重要。举个例子说明吧！长沙的梅溪新天地，位置还是不错的，周围有大学，社区，写字楼，购物中心等，人流量不错，我的一个20平的小铺一年租金大概7万左右，另外一个45平的空转店面年租金13万，虽然空置率高一些，但是价格还是可以接受。
2、回报率和还款方式要看你的资金情况，如果钱多没事干想投资，那很简单，找合适的项目，看回报率如何，一次性付款，或者按揭都行。假如你是上班族，手里钱不多，又想投资赚点钱，就可以选择银行抵押贷款，贷出来的钱去购买商铺，同样是租金回报还贷，只是利息高点而已。这种方式在欧美国家很常见，在国内也有很多人这么做，只是贷款额度根据房产评估而定，不会很多。