北京昌平别墅什么价位？
北京昌平别墅，现在市场上主流的别墅产品类型是独栋别墅与合院别墅两种。 独栋别墅一般是独门、独院、独立封闭式的户型设计，带一个私家庭院，面积比较大，一般从300平到1000平不等； 而合院区则是由几个独栋别墅组合而成，相互之间有一定的间距，带有一定的公共庭院，这类别墅大多在600平以下。 北京昌平地区的别墅可以分为两大类，一类是以西山麓公园为界的西山墅区，另一类则是位于沙河高教园的沙河墅区。
目前西山墅区的主要项目有西山宸章、西山大洋房、中骏西山天辰等，这一类别墅主要分布在海淀西部上庄镇及山后区域，距离城区较近，地铁16号线开通后，交通便利性大大提升。
由于地块面积较大，这一片区的别墅区规划相对比较“完整”，环境也较好。不过缺点就是配套较为欠缺，需要依赖周边区域。
价格方面，由于开发时间比较早，这一片区的别墅房价相对较低，比如西山宸章500万/套起，中骏西山天辰900万元/套起，面积段集中在240-400平方米之间。
而沙河墅区则主要指沙河高教园附近的项目，如金科景怡广场、北科大东临、北科大南郡等等，因为距离市区较远，交通不便，所以价格就比西山墅区更便宜一些。
户型区间主要集中在140-200平米上下，价格区间在320万元/套至470万元/套之间。虽然价格和户型面积都相对更低，但这个区域的别墅品质并不差，部分开发商甚至拿出了比肩西山墅区的产品。