现在还能建别墅么？
别墅，简单说就是豪华的住宅，和排屋（联排、叠拼）相比，更强调“独门独户”和“私密性”。 我国传统建筑里，四合院是最接近别墅概念的。四合院的院是指封闭的内院，有正房、东西厢房，还有个四面或三面环水的院子；而现代别墅的正反都有大面积玻璃窗，内外通透，和传统建筑的密闭空间有很大区别。 但不管是古代的四合院，还是现在的西方城堡、庄园，它们都有一个共同点——土地都是归私人所有的。
回到问题，现在能不能建别墅要分几个角度来考察：（以下所有图片源自网络）
1.土地有没有产权证？是不是属于你本人？ 2.你的资金够不够？ ——如果你买的是清水房，那仅仅是建筑材料加人工费，如果是装修好的，还要再加装修的费用。
3.你在哪个城市？你要建的别墅是什么样的？ 4.你是打算全款买还是贷款买？要不要申请装修贷款？ 5.你最在意的问题是什么？
举个例子：在北京周边地区，占地面积半亩（80平米左右）、建筑面积150平的花园式别墅，带电梯、带地暖、精装修，基本上500万元就能拿下。 如果在上海市区，同样占地80平、建筑面积150平的别墅，可能就要四五千万元了。 在杭州，这个预算就只能买到远郊的独栋别墅了，如果要在西湖景区边上，估计也得二三个亿了。
总之，无论是建别墅还是买二手房，先问问自己这几个问题，然后再去做决定！ 因为不管怎么样，买房都是大事——买错了无法重来！