北京怎么租赁房？
首先，要搞清楚一个概念：在北京，租房可以分为两种，一种是租别人的房子住（合租），一种是自己找房东直租。 我们现在常说的“租别人房子”其实包含了二房东以及代理公司两种模式，前者我们统一称为A，后者称B；而大家所熟知的“房东直租”其实就是C。 如果以中介为标准来划分的话，那么上述三种类型又可以分为四类——A与B属于中介模式，C属于个体中介，而D则是没有任何中介性质的个人房源出租。 很多人选择中介看房，签订协议，最终拿到手的却是个人房源，这就是D类中介，由于这类中介没有中介资质，所以也称之为黑中介。
而在我看来，合租（也就是A类）的租房流程是最为繁琐的，因此我重点讨论C、D两类中介的找房方式，毕竟对于大多数人来说，直接联系房东或者中介寻找合适房源才是通常的租房流程。 C类中介一般都有自己的网站，比如链家、安居客、58等，这些网站会集合大量的二手房和租房信息，如果你已经明确自己的需求，可以直接在里面查找。
以链家的为例，我们在搜索框里输入关键词后，即可看到相关的租房信息，如下图所示，信息中包括房屋照片、详细地址、租金价格、联系电话等等，点击这些信息就可以直接进入链家网与业主交流。 当然，C类中介还会提供相应的线下服务，比如门店房源、代理房源等等，不过在这些中介看来，它们所提供的所有房源都是经过严格筛选的，所谓的“虚假房源”显然是对它们的侮辱。 需要提醒的是，在链家这样的网站中，为了用户隐私考虑，一般显示的都是房源ID而不是具体号码，需要用户主动输入才能获得详细信息。
而D类中介则没有自己的网站，大部分信息只能靠口头传递或者纸面资料获得，相对而言不够全面。 需要特别提醒的是，无论是C还是D中介，他们所提供的房源都可能是真实的，不过其中可能存在的信息偏差则需要你自己来判断。