日本按揭贷款最长多久？
在日本，对于房产抵押贷款，贷款者每月所偿还的本息不得超过其纯收入的25%，这一规定有效抑制了居民住房贷款的过度增长。日本对政府公务员发放的住房贷款最高可达购房所需资金的八成，还贷期最长为40年;对企业员工发放的住房贷款最高为购房所需资金的七成，还贷期最长为30年。
日本的住房抵押贷款制度起步较早，其抵押贷款法律制度十分完善，法律保障非常充分，因此日本信用抵押贷款市场极其发达，一般家庭抵押贷款普遍应用于日常消费，其抵押贷款额甚至经常超出本金。
日本政府为扩大国民住房消费，推动了住房金融的改革，相继放宽了抵押品的限定范围，延长了还贷期限，扩大了贷款对象与金融机构，从而住房抵押贷款更加广泛地得到应用。