经营贷款如何逃避监管?

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很多借款人虽然有经营实体,但受地域和经营规模所限,往往很难提供银行需要的足额经营流水,无法达到“两个三倍”,此时,可以采取“借流水”的方式,但必须是真实、合法的流水。

所谓“借流水”,就是从关系密切的上游供应商或下游客户处,借用足额、合规的经营流水,再通过个人信用贷款或其它方式,将钱借给借款人,这样,实际借款人就可摆脱银行的监控,获得资金使用支配的自由度。

除了“借流水”外,借款人还可以用经营用途贷款置换房屋抵押的消费贷,这是银保监会的1号文中鼓励的。

而“置换房贷”稍有风险,因为,目前的银行对首套购房的认定,很多是按照“认房又认贷”执行,如果用经营贷置换掉自住房的房贷,即便注销了之前的抵押,但在央行征信系统中还是有贷款(还款)记录,很可能被认定为“二套房”,将无法享受首套住房的贷款利率优惠。

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