广州哪里房价最便宜?

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我在2019年之前经常去广州,对广州的楼市也算有些了解。 首先,现在广州的整体房价水平已经不像前几年一样“亲民”了,整体价格水平已经是全国前十的水平;其次,我去过的大部分区域,比如增城、花都、从化等等,那里的二手房价格其实也不低(和周边城市比),只是新房价格没有黄埔、南沙、荔湾等区那么高罢了。

但凡事必有例外,在广州有这么一个区域,这里的二手房价格竟然和同处在广州市中心的荔湾区相差不大!这个区域的二手房价格在广州属于“吊车尾”的存在——它就是番禺区的石碁镇与桥南街。在链家上搜索这两个区域的二手房,价格从3万多到4万不等,而同样的,我在安居客上查询这两个地方的租金,也仅为2500左右每月(一居室),这样的价格,在广州市中心简直可以称之为“白菜价”了~ 因为石碁与桥南离市中心都有一段距离(石碁靠近大学城,桥南靠近海印桥),所以这里生活配套并不完善,商业主要依靠田心商业广场、桥兴大厦商业体以及一些散落的菜市场解决。

交通方面,石碁有地铁4号线,桥南有地铁6号线经过并在附近设有站点,不过乘坐地铁前往市区都要花上一番功夫。另外,自驾的话,走禺山大道转东风中路会比较顺畅。 教育方面,石碁有两所市直属学校(番禺区直属学校只有两所:广联中学和禺山高级中学,这两所学校都是九年制义务教育公办学校),分别是番禺实验中学和恒福实验学校,桥南有一所市直属学校(即番禺区实验小学)。

周彦明周彦明优质答主

增城区的中新镇房价最便宜,10月份均价为12881元一平,是广州平均房价的一半,也是唯一的万元以下区域,其次是增城区的朱村街道,10月份新房均价13707元/平,也是万元以下区域,新塘、永宁街、荔湖街均价都在1.7万以下,其余增城区新房都在17000元以上。

中新镇距离广州大约40-50公里,有地铁14号线和广汕公路通达广州城区。作为国家级开发区,中新广州知识城是广东、广州重点打造的创新平台。

由于远离主城区,加上旧村改造还处于前期,居住氛围目前还不是十分浓厚,属于新兴区域,居住条件较周边其他镇街略低。

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