沈阳沈河区别墅？
买别墅，首选浑南。 首先价格优势明显。以联排为例，同样建筑面积下，浑南的总价一般比沈河和皇姑便宜50万左右； 其次是产品类型多，花园洋房、叠拼、联排都有，而且项目整体体量很大，可选户型很多，基本能满足不同人群的要求； 第三是区位交通优势显著。地铁1号线在项目周边有2个地铁站，还有南北快速路以及在建的东塔桥；最后就是教育资源充沛，附近就有沈阳实验学校（小学至高中）及中学分校。 目前沈河区的土地资源已经很少了，可供开发的土地基本上都是在沈河区与皇姑区过渡地带，所以新开发的楼盘基本都是“高周转”的产品，比如华润置地悦景湾、恒大滨江华府等，都是高层住宅，缺少低密产品的供应。
相比之下，浑南区就“豪”多了！不光有恒大林溪郡、首创禧瑞大观这样的高端住宅，还有恒大御龙天峰这样定位更高端的别墅项目。特别是去年8月，浑南区政府发布了《沈阳市浑南区创建国家全域旅游示范区工作方案》。根据方案，到2023年，要建设旅游重点项目40个，总投资729.2亿元，建成集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的大型综合性旅游区——中央公园板块，也就是现在中船·翠湖香山所在地。按照计划，今年就要完成投资306亿，建设21个项目。这相当于每年至少要有6个亿元以上项目的工程量。
有了这么多的新项目和强劲的投资，未来几年浑南的住宅产品一定是丰富而充足的，低密产品也一定是有充分保障的。 如果您想在市区内买套别墅，浑南将是最好的选择。
作为沈阳市传统的老城区，近年来沈河区在居住环境及生活品质方面都有了质的飞跃，高端居住氛围日渐浓厚，尤其是以“金廊”为纽带，沿线区域吸引了众多高端项目入驻，区域内别墅不在少数，且风格各异，各具特色。
项目推荐：万科金域蓝湾
作为万科在2008年的倾力巨献，沈河金廊轴线上、浑河南岸的水岸都会墅——万科金域蓝湾注定将以王者姿态亮相沈阳楼市。2008年万科全面启动“城市核芯地段，复合建筑形态，都会水岸景观，多元城市生活”的全复合都会模式。项目一期推出建筑面积约220-250㎡的大平层都会平墅产品，独创“双庭院、三入户、双主卧、三卫浴”的四维立体空间，于城市核芯缔造私家水岸庄园。项目二期都会景观别墅，以国际流行的叠院别墅为蓝本，萃取上宅下园的东方人居智慧，匠心打造建筑面积160-240平叠院别墅。上宅亲吻水岸自然，下园尽纳阳光风雨，双首层设计更是开创平层别墅之后新的居住时代。建筑立面以现代简欧风格为主，色彩上采用暖色调，与周边山水环境浑然融合，自然之中彰显城市建筑的高贵。景观的营造上，以水为主题，以自然生境和文化生境作为两条景观主线，运用现代造园的手法，将江南园林的情韵与北方壮丽河山的精髓融汇其中。三重水陆生态、六大主题组团，勾勒浑河之上的都会桃花源。
推荐理由：水岸都会墅，开创叠院别墅新居住时代
最新动态：43#170-240平米叠院墅封顶在售均价16000元/平左右
项目地址：沈阳市浑河南岸、青年大街与彩霞街交汇处
公交路线：90、156、218、246、332、149、155、157、218、245、260、332路至彩霞街或长青街站
