项目贷款是指什么？
项目贷款（Project Lending），又称基建贷款、专项贷款或专向贷款，是指由金融机构提供的一种主要用于建设项目（含设施、设备和装修等）的贷款。它必须以具体建设项目为核心，其用途直接由项目建设产生经济效益和社会效益所指定。 项目贷款与商业贷款的区别主要在于项目贷款的还款来源是项目的销售收入和盈余资金；而商业贷款的还款来源是企业经营收入和流动资金。两者在贷款条件、利率确定、还款方式等方面也存在差异。
目前，项目贷款按照资金来源分为国内贷款和国际贷款两种。 根据信贷政策要求，所有新增的项目贷款规模都要纳入限额管理，借款人需要提交《投资项目审批意见书》复印件、《建设用地许可证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建筑工程施工许可证》复印件、项目营业执照副本复印件和贷款卡复印件等资料才能申请项目贷款额度。 同时，为了加强贷后管理，确保贷款资金安全，银行还会对项目贷款进行检查评估，检查评估的内容包括审查项目贷款申请表中的各项内容是否真实完整，测算项目贷款的资金需求和偿债能力，分析评价项目风险，以及提出防范风险的应对措施和建议等等。