什么户好贷款吗?
“贷款”这个问题其实挺宽泛,我理解题主可能是想问: 贷款买房(房贷)、贷款买车(车贷)、信用卡透支、消费分期等等 这些贷款产品的申请条件及审批流程各不相同,跟是否有房产/车辆作为抵押等财产有关,也跟个人信用记录中的机构查询记录和借贷记录有关,还会考虑到申请人的收入情况、银行流水、负债率、涉诉等情况。 在所有的贷款产品里,信贷产品和抵押产品是比较容易申请的。 以信贷产品为例,只要借款人符合贷款条件,并且准备好申请材料,从申请到放款最快可以1-3个工作日完成。 但像房贷这种,由于牵涉到的部门较多(贷款报批银行→房地产管理部门→房管局→国土局),时间就相对要久一些。 不过,无论是快慢,不同的借款申请人,其审核结果可能会有差异。这主要是与贷款机构的信贷规模、放贷金额以及借贷政策有关,因为金融机构对于放贷对象是有一定选择权的;另外,也会受到行业监管的影响。
举个例子: A在银行申请的贷款被拒绝,理由是没有房没有车,工资也不高,但同样的贷款资料给到其他银行,可能就能通过。这是因为A遇到的政策严格一点的银行,而B恰好遇上政策宽松一些的银行。 或者同样是因为贷款政策趋紧,同样是贷款逾期还款,A被记入征信系统记录不良,B却未受影响。这是因为A、B各自遇到的催收人员不同,催收力度有异。 事实上,无论办理任何金融贷款业务,每家机构的要求都不尽相同,且受外部环境影响较大,能否贷款成功取决于多种因素。
这里需要提醒的是,不管贷款机构还是银行,其发放的贷款都是用于借款人经营或消费,而不是直接交给借用人使用。在申请贷款时,应提供真实的资金用途证明。否则,一旦被查实贷款用途不实或违规,极有可能被收回贷款并罚息,严重者还可能面临刑事追究。