村里可以盖别墅吗？
我老家农村就是自建房，房子是两层的那种，前面有花园，后面有菜园和果园。现在家里人口多住在那里不方便就打算重新改造一下，房子周围没有遮挡物，所以视野相当不错。 于是我们就想在外面盖两栋小别墅出来，和原建筑形成高低错落的视觉效果。我们找来了设计师画了一下效果图。 这是正面效果 背面效果 旁边的效果（未包含在规划中） 考虑到实际居住需要，我们在规划中留出了3米宽的道路供车辆行驶及进出停放。
因为是在自己家宅基地上建房子，所以前期也没有过多手续办理，直接开始打地基了。但因为附近村庄已经规划，我们的宅基地也在其中，所以还是到镇政府办了一下审批手续的。
下面是土地局开具的证明文件 然后在施工时还要向当地规划建设部门报送施工图设计文件，经同意后的图纸才能开工。但大多数乡村是没有这个规划的编制机构的，因此多数情况下都是自建自销，只有一些特别豪华的庄园会报备一下。 当然，如果涉及到占用农田或者林地，还需要提前办理相关手续。
至于很多人担心的噪音污染、采光等问题，只要是符合规划要求的房子，这些都是不需要担心的问题。 在我看来，最不合理的规划可能就是有些地区要求必须把一层卧室全部封闭起来作为厨房或餐厅使用，这样真的很不合理；还有个别地区要求住宅长度要在30米以上，也是有点过分！ 我们这边的风俗是大堂不大气，所以虽然户型设计的房间数不多于4个，每个房间尺寸也不小于12平方米，但是看上去还是挺拥挤的。