别墅有哪些好处？
1、居住密度低，舒适度较高。 一般独栋别墅的容积率都在0.5以下，一些高档别墅项目甚至能达到0.36左右；洋房一般为小高层，容积率为2-4。高层住宅的容积率则可以达到4-9甚至更高。可见别墅的舒适度之高。
2、私密性较好，安全感十足。 独栋别墅一般不会做太多外立面设计，一般只有顶部会有造型上的变化，整个建筑与周围环境融合度较高。一层多户的洋房虽然也有一定私密性，但通常一层户数较多，并且有连廊等公共通行设施，私密舒适度还是不及独栋别墅。而高层住宅楼更是将卧室、客厅等主要功能区分布置在公共通道的两侧，一边看电视一边看电梯间里陌生人走过，这样的私密性怎么都不能让人满意吧。
3、功能空间完备，居住实用率高。一般的独栋别墅都有庭院，可以种植花草树木，可以在庭院里晒太阳、喝茶、举办派对……除了庭院外，部分别墅还会有车库、地下储藏室等多种功能性区域，生活方便。而洋房功能较为单一，往往只能满足日常起居。高层建筑就更不用说，公摊面积大，得房率较低。