阳台走道面积怎么计算？
1、首先，明确一点，计算面积是为了后期缴纳费用（房款或物业费） 2、在明确第一条的基础上，我们再来看看房屋面积如何计算。 房屋建筑面积由套内面积和公摊面积组成。 其中：（这里我们不做太深奥的公式推导，大家了解基本原理即可） 注：套内面积不含供排水管道及附属设施（如：地漏等）所占的面积； 公共部位与公用房屋分摊面积为整个楼盘的公用部分与用房面积的平均值，包括：走廊、楼梯、电梯间、公共门厅、水箱间、配电室等等。
3、最后，看看题主的问题。 题主的问题是关于阳台走道的面积如何计算。其实前面我们已经看到了房屋的建筑面积如何计算，即： 套内面积+公摊面积=房屋建筑面积 而其中的公摊面积又分为两部分： 一个是套内建筑公摊面积，又叫单元公摊或者住宅公摊，另一个是建筑物公摊面积，也叫公滩。 所以，题主的阳台走道的面积达就是属于公共部位的公摊面积，应该计入到楼房的总建筑面积之中。 但是！这里要注意了，如果这个走道是作为单独的商品房出售的时候，就要按实计算，不计入总平米数，同时也不计入容积率，因为这里已经作为一个独立结构存在了。