阳台半赠送是什么？
先简单回答，半赠送就是房屋建筑的外墙面积（包括保温层）的一半算你的房产使用面积；全赠送就是整个外墙面积都算你的房产使用面积。 每个楼盘的外墙都有图纸上量和实际测量有误差，一般误差在5%以内，所以如果你买的房子是按图纸上的尺寸来计算的话，那么一半外墙面积=图纸外墙面积*0.5；全部外墙面积=图纸外墙面积。
但一般来说，开发商都不会这么标准计算，比如外墙砌体只做了12cm，那就算12cm；如果外墙贴了瓷砖，瓷砖铺贴到阳台或者窗户下沿，一般情况下也不会把外露的砖都算进外墙面积，因为这样对购房者来说很“吃亏”，所以就会有个大概的测量，多退少补，这就是通常我们看到的合同中，外墙面积都是个概数而不是准确值。 所以，你说的这种半赠送、全赠送也就没有具体的标准答案，只要双方达成共识就可以，写入购房合同里就具有法律效力。 当然，你要搞清楚赠送面积的边界在哪里也很重要！不然对方送你一阳台你却只能得一半？那就亏大了！
举个案例：某楼盘对外宣传送大花园，结果买回来的房子发现花园只有一块菜地那么大…… 这不仅欺骗消费者，更是违反法律规定！ 根据《房地产广告发布规定》第7条：房地产广告，必须真实、准确地说明项目的规划用途；不得发布含有虚假或容易引起误解的内容。 遇到这种情况可以追究广告发布者的责任——广告经营者和发布者依据《房地产广告发布规定》承担法律责任。