如何盘活房地产企业？
1、“三稳”，稳地价、稳房价、稳预期； 2、降低金融体系的风险，尤其是房地产金融风险； 3、坚持房住不炒的定位，即房子是用来住的，不是用来炒的；
4、解决大城市住房问题，加快租赁住房建设步伐；
5、实行一城一策，也就是每个城市根据自身的特点制定相应的楼市政策，而不是全国统一政策。 当前，房地产市场出现了严重的分化行情，一线城市供求关系紧张，新房价格大幅上涨，二手房交易活跃；而二三四线城市，供需矛盾相对不大，部分城市甚至出现了供大于求的情况，价格持续走低。
未来，这种分化格局还将继续，而且差异可能会越来越大。因城施策就显得尤为重要。但需要注意的是，在实施过程中，要避免出台刺激楼市的政策。因为现在楼市需求端存在结构性失衡，需要时间调整。短期内，楼市政策可能以保持平稳为主。
随着城镇化进程的推进，大城市的住房需求依然会不断释放，所以，新房市场短期不会出现大幅度下跌的可能；但是，大量新增土地供应，增加供给层面，是可以期待的呢。 不过，由于贷款基准利率是市场化改革的重要一步，央行此次降息也是顺势而为，并不意味着房贷加息周期的开始。
央行货币政策司司长孙国峰此前表示，我国的CPI仍处于较低水平，加上经济下行压力较大，宏观政策还要注重逆周期调节。 融360大数据研究院李万赋认为，考虑到国际国内经济形势，明年物价整体保持低位的可能性比较大，通胀对货币政策的制约不明显，预计央妈还会通过降息降准等方式进一步宽松货币政策。