上海房均价多少？
2018年5月，上海新房成交均价49427元/平米 ，环比下跌3%，同比上涨4.4%；二手房方面，成交均价为38696元/平米，环比下跌2.6%，同比下降4.5%。 2019年5月份，上海新建商品住宅（包含普通住宅、非普通住宅）共计网签面积63.3万平方米，环比下降8.2%，同比增长7.6%； 二手住宅过户量(二手房交易合同备案面积)合计为36.85万平方米，环比下降12.9%，同比下降7.4%。
一、新房市场行情 根据上海链家研究院的数据显示，截至2019年5月底，上海市区新建商品住宅库存量为51848套，同比下降8%，环比增长1%。 上海各区的新建商品住宅库存中，闵行区库存数量最高，达到13563套，其次是嘉定区和松江区，分别为11838套和10842套。
二、二手房市场情况 根据上海链家研究院的数据显示，目前上海全市二手房挂牌总量约为38.5万套，环比持平，同比减少3.6%。 从区域来看，浦东新区的二手房挂牌量最多，高达9.7万套，环比上涨5.9%，同比大涨30.2%。此外长宁和静安两区的二手房挂牌量也都在2万套以上，分别达2.7万套和2.3万套。 成交量上，据相关统计，4月份上海二手房共成交1.9万套，环比下降13%，同比下降14%。